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榆溪河西岸棚改启动,这6个区块居民注意方案在这里!

2018-08-30 09:17:26   来源:   点击:

8月26日,榆林市人民政府发出《榆林市人民政府关于榆溪河西岸棚户区改造项目S2地块国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的公告》,该方案的征求意见时间为2018年8月26日起至2018年9月26日。


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公告强调,该项目房屋征收采用货币补偿方式,签约期限为自房屋征收决定公告之日起60日内。被征收人在征收决定公告之日起90日内签约并搬迁的,每户奖励3万元。


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公告指出,榆溪河西岸棚户区改造项目S2地块国有土地房屋征收涉及171户,征收建筑面积16102.79㎡,总占地面积22396.73㎡。具体分为六块:

1、广济南村北口。德昌巷29排以北、环保局办公楼西墙以东、人民路以南、榆溪河畔以西。

2、芹涧路和人民路拐弯。人民路以北、税务局家属院以东、芹涧路以西、尚庆宾馆以南。

3、钢木日用家属院。西至和谐小区、东至环保局、南至滨河西路24号(农具厂家属院)、北至人民中路。

4、税务局家属院。人民路以北、公共厕所以东、沙畔以南、第二地块连接处以西。

5、常乐路东和人民路拐弯处(地毯厂家属院)。常乐路北口、沿人民路和常乐路拐弯处地毯厂家属院。

6、普惠泉酒店以北、富强巷以东、常乐路以西、好日子以南。

具体补偿标准为:

一、广济南村北口

1、环保局院内单元18套(含2套公房)。按房地一体综合评估补偿,单元7200元/㎡,小房1300元/㎡。

2、榆浮宾馆。一层17700元/㎡、二层5800元/㎡、三层3500元/㎡,地下室按《关于榆溪河棚改项目S2地块有关问题的会议纪要》执行(高度2.2米以上、按1700元/㎡补偿,2.2米以下、按850元/㎡补偿)。

3、住宅。德昌巷29排:土地6500元/㎡,正房1700元/㎡,小房1300元/㎡。德昌巷30、31排按房地一体综合评估补偿,7600元/㎡(含小房)。

沿德昌巷和榆溪河道路两侧从事生产经营活动的房屋,以2孔的实测面积确认为商业用房,按12600元/㎡补偿。

沿榆溪河道路旁建7㎡左右从事生产经营活动的房屋,按12600元/㎡补偿。

二、芹涧路和人民路拐弯

1、住宅。土地6500元/㎡,正房1700元/㎡,小房1300元/㎡。

2、从事生产经营活动的房屋,以实测面积确认商业用房,按房地一体综合评估补偿。沿芹涧路商业用房16000元/㎡;沿人民路商业用房17000元/㎡。

3、幼儿园按不超沿芹涧路商业用房最大进深14m给予补偿。

4、沿街空地,按不超7m进深确认商业用地,以14300元/㎡给予补偿(16000元/㎡减去建筑重置价1700元/㎡)。

三、钢木日用家属院

1、住宅。按房地一体综合评估补偿,1-4层(含小房)7600元/㎡。

2、沿人民路从事生产经营的房屋,以2孔的实测面积确认为商业用房,按房地一体综合评估补偿,17000元/㎡。

四、税务局家属院

1、住宅。按房地一体综合评估补偿,正房一层9100元/㎡、二层以上8100元/㎡、小房6800元/㎡。

2、沿人民路台阶上从事生产经营活动的房屋,以进深8.5m确认为商业用房,按12600元/㎡给予补偿。

五、常乐路东和人民路拐弯处(地毯厂家属院)

1、常乐路北口。按房地一体综合评估补偿:一层18800元/㎡、二层6800元/㎡、地下室3000元/㎡。

2、地毯厂家属院,按房地一体综合评估补偿:一层17800元/㎡、二层7800元/㎡、小房1300元/㎡。

六、普惠泉酒店以北、富强巷以东、常乐路以西、好日子以南

1、住宅。土地6500元/㎡,正房1700元/㎡,小房1300元/㎡。

2、沿常乐路从事生产经营的房屋以进深6.6m确认为商业用房,按17800元/㎡给予补偿。


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